8 800 222 26 94

Звонок бесплатный

Операции с недвижимостью

Земельные споры

Оформление прав на недвижимость
Признание права собственности
Узаконивание (снос) самовольных построек
Юридическая защита прав собственников

Бесплатная консультация

Ваши преимущества:

Оперативная работа

Доступность цены

Комплексное обслуживание

Команда профессионалов

Схема работы

Первичная консультация и заключение договора

Подготовка пакета документов в суд (заключение гос.органов)

Подготовка искового заявления

Защита интересов в суде

Предоставление документов в Росреестр, получение выписки из ЕГРН

Операции с недвижимостью

Оформление прав на недвижимость

В соответствии со ст. 131 ГК РФ любые права на имущество (право на оперативное управление, пользование землей или зданием, хозяйственное ведение и т.п.) должно быть официально зарегистрировано. Оформление регистрации недвижимости производится в управлении.

Федеральной службы гос. регистрации, картографии и кадастра по месту нахождения объекта или субъекта права. Затем информация о собственнике (юридическом лице) и его праве на ту или иную собственность вносится в Единый гос. реестр прав на имущество. Зачастую административные препятствия, пробелы в российском законодательстве, двоякое толкование законодательных норм осложняет процедуру и порядок оформления права на ту или иную собственность..

Профессиональные юристы ГК «Бизнес - юрист» помогут:

• осуществить грамотную и своевременную правовую экспертизу всех необходимых правоустанавливающих документов на объект имущества;
• составить, собрать, подготовить и произвести иные необходимые меры для оформления права;
• подать в соответствующие органы и получить документы о гос. регистрации права собственности и иную документацию;
• оценить риски и разработать меры по их устранению;
• получить грамотную и развернутую консультацию по вопросам оформления права собственности;
• решить иные проблемы, связанные с оформлением права собственности.

Оформление свидетельства на имущество юридического лица – сложная процедура, успех которой зависит от знания норм действующего законодательства и их правильного применения на практике. Грамотное заполнение документов и своевременная подача пакета всей необходимой документации позволит максимально быстро и эффективно оформить юридическому лицу право собственности на то или иное имущество.

Признание права собственности

Необходимость признания права собственности в суде, а также права постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения может появиться вследствие различных юридических оснований. По такому пути приходится идти тем, кто упустил сроки или иные возможности обращения в суд с тем, чтобы обжаловать какие-либо действия, вследствие которых вы утратили право или это право стало неопределенным. Например, при уклонении одной из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества от государственной регистрации перехода права собственности, нарушении прав гражданина при приватизации жилого помещения, вследствие нарушения наследственных прав и по другим основаниям.

Гражданский кодекс (ст. 218) достаточно четко закрепляет приоритеты в фиксировании правового механизма. Любой гражданин страны обладает правом собственности на новое имущество, что разработано, сделано или смонтировано им без нарушения законодательства. Для юридических лиц преимущественное право имеет правопреемник реорганизованного или модернизированного имущества.

Юристы ГК «Бизнес юрист» подготовят документы и примут участие в судебных разбирательствах по таким искам:

• о признании права на недвижимость;
• о признании права на ценные бумаги;
• о признании права на объекты интеллектуальной собственности;
• о признании иных прав.

Узаконивание (снос) самовольных построек

Ответ на вопрос, что же такое самострой, можно найти в ст.222 ГК РФ - «Самовольной постройкой является здание, строение, сооружение, возведенное на земельном участке, не отведенном для этих целей, или без получения разрешительной документации .Право собственности на самовольную постройку не возникает, т.е. такой объект автоматически оказывается "вне закона"

Земельное право, содержит множество норм права административного, действующего по принципу "запрещено всё, что прямо не разрешено". Таким образом, отсутствие в законе чётко прописанной процедуры легализации самовольной постройки делает невозможным ее оформление иначе, чем через суд.

ГК «Бизнес юрист» предлагает комплексную услугу решения данного вопроса, начиная от сбора пакета документов в суд и представления Ваших интересов в суде, заканчивая подачей документов в Росреестр. Кроме того, в ряде случаев мы имеем возможности для ускорения процесса, что делает процедуру узаконивания Вашей недвижимости, еще более комфортной.

Получение разрешения на строительство

Оформленное по всем правилам законов РФ, разрешение на строительство, дает полную гарантию того, что строительство объекта недвижимости не противоречит нормам планов города на застройку и соответствует проектной документации. Базируется на основе полученной документации ГПЗУ (градостроительный план земельного участка, регламентирующий расположение объектов на территории)

Гарантирует возможность на проведение застройки или реконструкцию объектов фундаментального строительства, включая разрешение на проведение их капитального ремонта.

С профессиональной помощью юристов ГК «Бизнес-юрист» вы сможете:

• Произвести застройку в соответствии с законодательством РФ;
• Избежать санкций, ввиду отсутствия нарушений;
• Вовремя завершить ввод объекта в эксплуатацию.

Юридическая защита прав собственников

Когда затрагиваются или нарушаются права собственника, нужно быстро ориентироваться и действовать, что б предотвратить невозвратимую потерю Вашего имущества. Юристы ГК «Бизнес – юрист», являясь профессионалами в сфере защиты прав собственника, помогут Вам в решении вопросов, связанных с правами собственности.

Мы применяем комплексный подход по привлечению всевозможными инструментами по защите Ваших прав:

• наложение ареста на имущество,
• своевременное отчуждение имущества,
• помимо защиты Ваших прав в суде, обжалование по всевозможным инстанциям действий лица, которое нарушает или ущемляет Ваши права собственности на дом, квартиру, автомобиль, другое имущество.

Наши юристы индивидуально подходят к каждому делу, тщательно выбирая тактику его ведения.